安心賃貸ガイド

快適な新生活を始められるように事前に知っておきたいポイントを分かりやすく説明します。


  • ステップ1

    【スケジュール】
    入居するまでのスケジュールを立てましょう。入居するまでには約一ヶ月位かかるのが一般的です。早めの準備と余裕を持って住まい探しをしましょう。

  • ステップ2

    【希望条件と予算】
    まず、ご希望の沿線・エリア・間取り・家賃から検討します。
    家賃の月額は、手取り収入の30〜40%くらいに抑えるのが賢明です。

  • ステップ3

    【物件情報収集】
    賃貸雑誌・インターネット・不動産屋などから情報収集しましょう。不動産屋とのコミュニケーションを大切にしましよう。

  • ステップ4

    【物件の下見】
    物件の見学です。
    不明点や確認しておきたい事は、残さず不動産屋に確認するようにしましょう。

  • ステップ5

    【入居の申し込み】
    物件を決めたら、不動産会社に入居の申し込みをします。
    入居申込書を提出して入居審査が通りましたら契約の準備に取り掛かりましょう。

  • ステップ6

    【重要事項説明】
    入居者が契約書に署名・押印する前に重要事項説明を行います。物件や契約の内容と、再度確認をしましょう。

  • ステップ7

    【賃貸借契約の締結】
    重要事項説明を受けて疑問点をなくし、納得しましたらいよいよ賃貸契約の締結です。
    契約内容を十分理解した上で署名・押印する事にしましょう。

  • ステップ8

    【不動産売買契約の締結】
    売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。

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