知っててうれしい購入ガイド

不動産を購入するためには様々な手続きが必要となります。物件探しから流れのポイントを分かりやすくご説明します。


  • ステップ1

    【購入のご相談】
    ご購入の希望条件についてのアドバイスや分からない点のお問い合せなど、お気軽にご相談ください。

  • ステップ2

    【資金計画】
    毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?購入に伴う費用はどのくらいなのか?事細かくご説明致します。

  • ステップ3

    【物件選び】
    ご希望条件と資金計画に沿った物件を、ご提案致します。

  • ステップ4

    【物件見学】
    物件の見学です。スタッフが現地を一緒にご案内致します。

  • ステップ5

    【不動産購入のお申し込み】
    ご購入したい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書(買い付け証明書)に条件等を記入し、契約日の設定等を行います。

  • ステップ6

    【重要事項の説明】
    ご購入が決まりましたらご契約の前に不動産取引にあたって購入する物件やその約束事などに対する重要な事柄を書面に書にてご説明致します。

  • ステップ7

    【売買契約の締結】
    重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。
    契約成立時、売主様に手付金ををお支払いいただけます。

  • ステップ8

    【ローンのお申し込み】
    住宅ローンの必要書類や申し込み方法などについて、分かりやすくご説明致します。
    また、住宅ローンの申し込みのお手伝いも行っております。

  • ステップ9

    【金銭消費賃貸契約】
    ローンの内定が確定しましたら、金融機関から住宅ローンの借入をする契約を締結します。

  • ステップ10

    【引っ越し前の最終確認】
    住宅ローンの必要書類や申し込み方法などについて、分かりやすくご説明致します。
    また、住宅ローンの申し込みのお手伝いも行っております。

  • ステップ11

    【残代金の支払いと物件の引き渡し】
    売主・買主・仲介業者・司法書士の皆が集まり次第、売買算代金の支払い同時に、所有権移転登記と物件の引き渡しを行います。

  • ステップ12

    【引き渡し手続き】
    物件の引き渡しを終了したらすぐに、電気・ガス・水道の名義を変更します。引っ越しの際、何かと忘れがちな事があります。
    営業スタッフがサービスシステムで様々なご相談をお受け致します。

  • ステップ13

    【確定申告】
    住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅に入居した年の翌年の2月16日〜3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
    ※住宅ローン控除の適用にならない物件がございますので、詳しくは担当者までお訪ねください。

まずは今すぐこちらへご連絡ください! 0120-57-6399